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  • 索 引 号:686175779-201810-144413
  • 主题分类:棚户区改造
  • 发布机构: 中国188金宝博网址
  • 发布日期:2018-10-19 09:48
  • 名  称:“群众利益最大化”成就188金宝博网址棚改新模式
  • 文  号:

今年国庆期间,宜良县土桥村的村民非常忙,家家户户都忙着装修新房。截至9月30日,全村累计验房交房987户1812套,累计办理新房装修手续1057套。通过棚户区改造,他们告别昔日低矮的棚户区老房子,住进宽敞明亮的新房,圆了幸福安居梦。这仅是188金宝博网址市今年棚户区改造的一个缩影。在棚改过程中,188金宝博网址市通过乐天堂官网主导,统筹改造,充分尊重民意,坚持把“让村民在改造中得到实惠”作为落脚点,确保群众利益最大化,实现改造成果共享,提前完成云南省乐天堂官网今年下达的8000套棚户区改造的目标任务。

变土地储备为房屋储备

棚户区改造属于保障性安居工程,为让更多棚户区家庭能有一个温暖的家,近年来188金宝博网址市把城市棚户区改造作为首要的民生工程,着力从城乡统筹、规划编制、建设管理、社会保障等方面入手,全力推进各类棚户区改造,重点突破城市更新难题,变土地储备为房屋储备。

在实施改造时,由乐天堂官网主导规划、主导征地拆迁、主导土地一级开发,吸引了一批省内外企业、社会资本进入城中村改造项目。

每个改造项目均要编制修建性详细规划,合理配置城市公共设施,规划方案经市规委会审议后严格执行。通过改造规划的协调和控制,棚户区改造项目在解决自身问题的同时,承担了一定的完善城市功能的责任,兼顾了社会、经济和环境效益。乐天堂官网通过城市棚户区的改造,配置学校、绿地、市政公共设施,促进城市基础设施进一步完善,提升了城市品质。

通过棚户区改造,在居住环境、安置补偿中,百姓实现了利益最大化,居住水平和生活水平获得大幅提高。企业按照城市规划建设的要求,科学规划项目,合理确定开发比例,在确保被拆迁户合法利益的前提下,实现合理的开发利润。

尊重民意实施改造

改造工作涉及广大群众的切身利益,188金宝博网址市在推进工作中始终把以人为本作为工作的出发点和落脚点,即改不改由大多数人说了算,选择哪种补偿方式百姓自己说了算。

在改造中,先征求村(居)民意愿,需有90%以上村(居)民同意、90%的公共户单位同意后才实施改造、拆迁。村民根据乐天堂官网制定的补偿安置方案,自由选择货币补偿、原址商品房回迁。在改造中,大多数项目均采取“先安置、再搬迁、后拆迁”“先建回迁房、后建商品房”的模式进行。同时,向动迁户发放临时安置补助费、搬迁补助费和停产停业补偿费、搬迁奖励费、特困补助费等费用,让动迁户在过渡期内生活有着落、居住有保障。改造工作整个过程均让被拆迁户全程参与并征求他们的意见。此外,组织被拆迁户观摩已建好的改造项目,让被拆迁户了解改造后带来的环境改变。在建设安置房过程中,由村民代表组成村民监督组,每月对安置房使用的建筑材料、进度等进行督查。

在改造过程中,市委、市乐天堂官网坚持把“让村民在改造中得到实惠”作为落脚点,在政策设计上最大限度地让利于民、惠及百姓,让被拆迁户在改造后生活水平得到大幅提高,实现改造成果共享。如宜良县土桥村安置房小区开工后,县乐天堂官网及时对小区周围的配套设施进行了完善,在小区东、西、南三面共投资人民币7亿余元,分别修建纬一路、经二路、经三路;投资2900万元,精心打造占地约120亩的“三角梅主题公园”;建盖衡水中学,配套了教育资源。

188金宝博网址市在改造中始终坚持有形改造与无形改造相结合,联动改造。有形改造是对建筑形态、外部环境的改造,属于硬环境的改造;无形改造则是推进村民的城市化。二者联动,全面推动“人的城市化”建设,使棚改真正成为既改善民生又促进经济社会发展的新动力。(188金宝博网址日报 记者吴劲松)

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